你可能想要了解的是杭州顺发和美家小区，该小区位于杭州市钱江世纪城，欢迎访问房介网，最近有朋友问临安顺发和美家小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍临安顺发和美家小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#房价与二手房走势
房价方面：根据房介网数据，顺发和美家5月二手均价56,548元/㎡；根据房介网数据，2025年4月均价52,371元/㎡。
二手房走势：从时间趋势来看，2024年12月二手房价格均价51,177元/平米，环比上月下跌1.79%，同比去年下跌18.25%。2025年4月均价52,371元/㎡，环比上月下降2.91%，价格整体呈现稳中有降的态势。
#小区介绍
基本信息
位置：位于杭州市萧山区市心北路与飞虹路交叉口西北方向。
占地面积与建筑面积：占地约100亩，总建筑面积约23万平方米。
容积率与建筑密度：容积率约2.4，建筑密度约24%。
户数：居住户数近1500户。
建筑类型：由9幢高层板式公寓、6幢单体商业和一个幼儿园组成。
建成年份：2011年。
开发商：顺发恒业有限公司。
物业公司：浙江纳德物业服务有限公司杭州分公司。
小区规划
围合式布局：采用中式经典风格，能将公共与私密空间、动静区域恰到好处地分隔过渡，形成窗窗有景、家家有园的完美视野，有利于促进邻里和睦，营造社区和美大家庭。
车位情况：车位比超1：1，属于高品质社区的标准之一，业主无需为停车问题烦恼。
出入口设置：南北双入口，北入口为主入口，近靠地铁站和城市主干道，方便日常进出；南入口靠近幼儿园，方便儿童进出，且安全性高。
人车分流：车辆从外围直接进入地下车库，小区内部不准车辆通行，人车严格分流，确保小区道路交通安全。
周边配套
交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站，如飞虹路、振宁路等；67个公交站，如永晖路飞虹路口、地铁飞虹路站(C?D)等，交通配套较好，出行便利。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园，如吉的堡和美家幼儿园、萧山区世纪博奥幼儿园丰北家园园区等；7个小学，如萧山区江南小学、萧山区世纪实验小学等；6个中学，如萧山区江南初级中学、万向中学等。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有5个医院，但三甲医院数量为0个，医疗配套相对薄弱。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有6个购物中心，如利丰广场、ITC归谷国际中心?钱江印等；296个超市，如和美佳、飞牛超市飞虹路店等。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有20个公园，如盈丰教堂、盈一公园等。
