杭州滨杭滨纷城是由滨江集团和杭州地铁联合开发的TOD项目，大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍杭州绿城玉澜月华楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价方面：整体均价约19800元/㎡，主力户型建面约89-108方，套均总价200万不到。其中，89㎡三房月供仅5千左右。不同楼层、朝向价格可能有所差异，具体以售楼处为准。
楼盘地址：杭州市临平区东湖新城荷禹路与康信路交叉口。
售楼部电话：400-8558-224。
楼盘详细介绍
区域位置：位于临平东湖新城北侧，距离主城区约30公里，到钱江新城开车40分钟，地铁9号线二期（在建）直达。周边目前界面比较“荒”，工厂、农田居多，南侧1.5公里是规划的临平北站（沪乍杭高铁），未来发展潜力较大。
生活配套
交通：项目横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，小区地下室直连地铁站，9号线二期开通后到钱江新城约45分钟。此外，项目毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，可快速接驳钱江新城、城东新城、滨江等地。
商业：自带约10万方商业，临平万达（3站地铁）、临平银泰等商业中心也在附近，可满足业主的日常购物需求。
教育：签约杭二中白马湖九年一贯制学校（2026年建成），配置双幼儿园，为业主子女提供优质的教育资源。
休闲：规划7万方公园，区域内还有临平山、玉架山考古遗址公园、龙安湖公园、龙安湖体育公园等自然资源，为业主提供了休闲娱乐的好去处。
小区配置
户型：主推89-139㎡户型，包括89㎡三房两卫、98㎡边套、139㎡四房等，得房率最高82%，飘窗全送，阳台半送，刚需户型做到极致。
架空层：设有健身房、共享厨房、儿童乐园等，为业主提供了丰富的社区活动空间。
外立面：采用铝板玻璃，比周边竞品有质感。
物业：滨江物业，口碑不错，但物业费3.6元/㎡?月，在刚需盘里算高的。
项目优势
价格优势：19800元/㎡的均价几乎是杭州地铁盘的地板价，首付18万起就能上车，价格相对较低，适合刚需购房者。
配套齐全：双地铁商业学校公园等配套设施一应俱全，自住需求基本能内部解决。
品牌保障：滨江集团在杭州的口碑较好，比周边小开发商靠谱，交付风险低。
项目不足
位置偏远：离主城较远，周边界面差，对于在主城区工作的购房者来说，通勤时间较长。
投资风险：整个项目5000多套房，未来二手流通压力大，投资客需谨慎考虑。
